【华纳公司客服讯】近年来，南陵县积极践行人民城市重要理念，致力于创建“红色物业”示范项目，将党建“红色基因”渗透到物业治理中，不断完善“党建+物业”管理模式，探索新路径，办好暖心实事。

籍山镇鲁班时代广场小区一期建设于2005年，总建筑面积5.2万平方米，共11栋247户，由芜湖瑞景物业管理有限公司提供物业服务。该小区位于籍山镇核心区域，地理位置优越，但高层住宅内电梯超龄，存在较大安全隐患。

今年年初，为破解“高龄”电梯超期服役难题，深入贯彻落实50项民生实事行动，充分发挥“红色物业”党建引领作用，籍山镇逸和社区党总支书记管敬圣带领社区骨干深入居民，把居民思想统一到“搁置争议全力更换电梯”的倡议中来，最终由社区牵头、物业协助、成功自筹资金50万元购买了4部新电梯。4月16日举办开工仪式，7月5日全部更新到位。南陵县时代广场一期小区成为芜湖市自筹资金更换老旧电梯的成功案例。

2022年3月以来，全县小区物业管理“两落实、七整治”专项行动持续深入开展，南陵小区物业管理工作已从重点攻坚整治阶段全面转为常态长效巩固阶段。目前，南陵县城区148个住宅小区实现整治全覆盖，“三率”大幅提升，专业化物业服务覆盖率从55.17%提升至100%，业委会(物管会)组建率从40.37%提升至98.65%，小区依托社区网格成立党组织组建率从96.05%提升至100%，物业费收缴率从63%提升至80%，群众满意度达90%。

对标党的建设强、社会责任强、经营管理强、服务能力强、群众满意度高的“四强一高”红色物业小区建设标准，南陵持续加强物业服务企业党组织建设，工作成果显著。香江花园小区获评省级“皖美红色物业”示范小区，东城国际小区获评芜湖市“皖美红色物业”小区，芜湖市新岸物业管理有限公司获评市级金牌物业企业，8名物业项目经理获评市级金牌项目经理。

“今年，南陵县对鲁班时代广场发挥党建引领作用的典型经验进行推广，全面凝聚红色力量，深度根植红色基因，推动形成各小区‘争先创优、你追我赶’的浓厚创建氛围，创建一批‘红色物业’示范项目，持续开展民生实事工作，以人民满意为落脚点，实现全县党建引领红色物业工作水平整体提升，助推物业行业高质量发展。”南陵县物业管理中心副主任殷涛表示。